WEG - Verwaltung
Als WEG-Verwaltung ist es unsere Aufgabe, uns um die Belange der Eigentümer und Bewohner zu kümmern. Wir sind verantwortlich für die Instandhaltung und Verwaltung der gemeinschaftlichen Räume und Einrichtungen, aber auch für die Lösung von Konflikten und die Durchsetzung von Regeln.
Manchmal kann diese Arbeit herausfordernd sein und uns mit gemischten Emotionen zurücklassen. Wir fühlen uns stolz und erfüllt, wenn wir in der Lage sind, Probleme zu lösen und die Gemeinschaft zu einem besseren Ort zu machen. Aber es gibt auch Zeiten, in denen wir uns frustriert und überwältigt fühlen, wenn wir mit schwierigen Eigentümern oder komplexen Problemen konfrontiert werden.
In jedem Fall ist es wichtig, dass wir unsere Emotionen im Griff haben und professionell handeln. Wir müssen uns auf unsere Aufgaben konzentrieren und sicherstellen, dass wir die Bedürfnisse der Gemeinschaft erfüllen. Durch unsere Arbeit können wir dazu beitragen, dass die WEG ein Ort ist, an dem jeder gerne lebt und arbeitet.
Leistungsübersicht
- Verwaltung und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Räume und Einrichtungen wie Treppenhäuser, Aufzüge, Grünflächen oder Garagen
- Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen sowie Protokollierung der Beschlüsse
- Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans sowie der Jahresabrechnung und Verteilung der Kosten auf die Eigentümer
- Durchsetzung von Hausordnungen und Gemeinschaftsregeln
- Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums wie z.B. Heizungsanlagen, Wasserleitungen, Dächer oder Fassaden
- Betreuung und Verwaltung von Gewerbemietern oder Dienstleistern im Objekt
- Überwachung und Durchführung von notwendigen Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
- Bearbeitung von Anfragen, Beschwerden oder Schadensmeldungen von Eigentümern oder Mietern
- Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens wie Rücklagen oder Investitionsfonds
- Prüfung und Vergabe von Aufträgen an Handwerksbetriebe oder Dienstleister für notwendige Arbeiten
Diese Aufgaben erfordern eine professionelle und zuverlässige Arbeitsweise sowie eine gute Kommunikation mit den Eigentümern und Mietern. Die WEG-Verwaltung ist somit eine wichtige Schnittstelle zwischen den Eigentümern und dem gemeinschaftlichen Eigentum.
